ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಭಾರತೀಯರು ಏಕೆ ಆಕರ್ಷಿತರಾಗಿದ್ದಾರೆ?

ಸಾಗರೋತ್ತರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಗೆ ಭಾರತೀಯರಲ್ಲಿ ಒಲವು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿದೆ. ವಿದೇಶಗಳಲ್ಲಿನ ವಾಣಿಜ್ಯ ಮತ್ತು ವಸತಿ ನೆರೆಹೊರೆಗಳಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಉಪಸ್ಥಿತಿಯು ಅಂತರರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯಲ್ಲಿ ಮಧ್ಯಸ್ಥಗಾರರ ಆಸಕ್ತಿಯನ್ನು ಕೆರಳಿಸಿದೆ.

ಭಾರತೀಯರು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಕಾರಣವೇನು?

ಹಲವಾರು ಅಂಶಗಳು ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸ್ವಾಧೀನಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ದೇಶೀಯ ಒಂದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ. ಸಾಮಾನ್ಯ ಕಾರಣವೆಂದರೆ ಭಾರತದಲ್ಲಿ ನಿಧಾನ ಮತ್ತು ನಿಧಾನಗತಿಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆ. ಭಾರತದ ಮಹಾನಗರಗಳಲ್ಲಿನ ಒಟ್ಟಾರೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬೆಲೆಗಳು, ವಿವಿಧ ಸರ್ಕಾರಿ ನೀತಿಗಳು, ಕಳಪೆ ಬೆಳವಣಿಗೆಯ ಸಾಮರ್ಥ್ಯ, ಕೆಳಮಟ್ಟದ ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಕೆಟ್ಟ ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯಗಳು ಇತರ ಕೆಲವು ಅಂಶಗಳಾಗಿವೆ.

ಒಂದು ಉದಾಹರಣೆಯನ್ನು ಹೇಳುವುದಾದರೆ, ರೂ. 45 ಲಕ್ಷಗಳು, ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮಲೇಷ್ಯಾ ಅಥವಾ ಥೈಲ್ಯಾಂಡ್‌ನಲ್ಲಿ ಸಂಪೂರ್ಣ ಸುಸಜ್ಜಿತ ಕಾಂಡೋಮಿನಿಯಂ ಅನ್ನು ಖರೀದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ಅದು ಕೂಡ ಒಂದು ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳದಲ್ಲಿ. ಇದು ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿಯನ್ನು ಮಾತ್ರವಲ್ಲದೆ ಕನಿಷ್ಠ 10% ನಿವ್ವಳ ಬಾಡಿಗೆಗಳನ್ನು ಗಳಿಸುವ ಅವಕಾಶವನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ. ಇದಕ್ಕೆ ವಿರುದ್ಧವಾಗಿ, ಅದೇ ಮೊತ್ತವು ಹೊಸ ದೆಹಲಿ ಅಥವಾ ಮುಂಬೈನ ಹೊರವಲಯದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲೋ 1 BHK ಅನ್ನು ಮಾತ್ರ ಪಡೆಯುತ್ತದೆ.

ಇಡೀ ಪ್ರಪಂಚವನ್ನು ಅನ್ವೇಷಿಸಿ

ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವ್ಯಕ್ತಿಗಳು ಭಾರತದ ಬೆಟ್ಟಗಳಲ್ಲಿ ಅಥವಾ ಸಮುದ್ರತೀರದಲ್ಲಿ ರಜಾದಿನದ ಮನೆಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಬದಲು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಆಯ್ಕೆಗಳನ್ನು ಆರಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಪ್ರವಾಸಿ ತಾಣದಲ್ಲಿ ಪ್ರಧಾನ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಪಡೆಯಲು ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ಮುಂಬೈನ ಪ್ರಮುಖ ಸ್ಥಳಗಳಲ್ಲಿ 2 BHK ವೆಚ್ಚವಾಗುತ್ತದೆ. ಕಳೆದ ಕೆಲವು ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ ಯುಕೆ ಮತ್ತು ಯುಎಸ್ ಆರ್ಥಿಕತೆಗಳಲ್ಲಿನ ನಿಧಾನಗತಿಯು ಅಲ್ಲಿ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಬೆಲೆಗಳನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ಕೈಗೆಟುಕುವಂತೆ ಮಾಡಿದೆ.

ಭಾರತೀಯರು ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಜೀವನಶೈಲಿ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಆದಾಯದ ಹೊರತಾಗಿ ಮತ್ತೊಂದು ಪ್ರಮುಖ ಅಂಶವೆಂದರೆ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಓದುತ್ತಿರುವ ಅವರ ಮಕ್ಕಳು. ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಎರಡನೇ ಮನೆಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಕೇವಲ ಉತ್ತಮ ಹೂಡಿಕೆಯಲ್ಲ, ಆದರೆ ಮನೆಯನ್ನು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ವೃತ್ತಿಪರರಿಗೆ ಹಸ್ತಾಂತರಿಸಬಹುದು.

ಕೆಲವು ಸಾಗರೋತ್ತರ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಇತರರಿಗಿಂತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿವೆ. ಮಲೇಷ್ಯಾ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಅಂತಹ ಒಂದು ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್ ಆಗಿದೆ. ದಿ ಎಂಟರ್‌ಪ್ರೆನಿಯರ್ ಪ್ರಕಾರ, ಪ್ರಸ್ತುತ ಆರ್ಥಿಕ ಮಂದಗತಿಯು ಆಸ್ತಿಯ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡುತ್ತಿದೆ ಅಲ್ಲಿ ಮತ್ತೊಂದು ನೆಚ್ಚಿನ ಲಂಡನ್.

ಅಲ್ಲದೆ, ಆರ್‌ಬಿಐ ಬಿಡುಗಡೆ ಮಾಡಿದ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ ಉದಾರೀಕೃತ ರವಾನೆ ಯೋಜನೆಯಡಿ ವಿದೇಶಿ ಹಣ ರವಾನೆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ, ಇದು ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ವಿದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡಿದೆ. ಅನೇಕ ವಿದೇಶಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಕಡಿಮೆ ಅಧಿಕಾರಶಾಹಿ ರೆಡ್ ಟೇಪ್‌ನೊಂದಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಪಾರದರ್ಶಕ ರೀತಿಯಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯನಿರ್ವಹಿಸುತ್ತವೆ, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಅವುಗಳನ್ನು ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿಸುತ್ತದೆ.

ಕೆಲವು ದೇಶಗಳು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಪೌರತ್ವವನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ

ನೀವು ಅಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ವಿಶ್ವದ ಕೆಲವು ದೇಶಗಳು ಶಾಶ್ವತ ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿ ಮತ್ತು ಪೌರತ್ವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತವೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹೂಡಿಕೆಯು ಆಕಾಂಕ್ಷಿ ವಲಸಿಗರಿಗೆ ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿಗೆ ಸುಲಭ ಪ್ರವೇಶವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಉತ್ತಮ ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

ವಿದೇಶಿ ರಿಯಾಲ್ಟಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುತ್ತವೆ ಮತ್ತು ಭಾರತೀಯ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಿಂತ ಭಿನ್ನವಾಗಿ, ಅವು ವರ್ಷಕ್ಕೆ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿವೆ. ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದೇಶಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಪ್ರಬುದ್ಧ ಮತ್ತು ಸ್ಥಿರವಾಗಿವೆ ಮತ್ತು ಆದ್ದರಿಂದ ನೀವು ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

Y-Axis ಯುಕೆ ಶ್ರೇಣಿ 1 ವಾಣಿಜ್ಯೋದ್ಯಮಿ ವೀಸಾ, UK ಗಾಗಿ ವ್ಯಾಪಾರ ವೀಸಾ, UK ಗಾಗಿ ಸ್ಟಡಿ ವೀಸಾ, UK ಗಾಗಿ ವಿಸಿಟ್ ವೀಸಾ ಮತ್ತು UK ಗಾಗಿ ಕೆಲಸದ ವೀಸಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಸಾಗರೋತ್ತರ ವಲಸಿಗರಿಗೆ ವ್ಯಾಪಕ ಶ್ರೇಣಿಯ ವೀಸಾ ಮತ್ತು ವಲಸೆ ಸೇವೆಗಳ ಜೊತೆಗೆ ಉತ್ಪನ್ನಗಳನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ.

ನೀವು UK ಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು, ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು, ಭೇಟಿ ನೀಡಲು, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವಲಸೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಪ್ರಪಂಚದ ನಂ.1 ವಲಸೆ ಮತ್ತು ವೀಸಾ ಕಂಪನಿಯಾದ Y-Axis ನೊಂದಿಗೆ ಮಾತನಾಡಿ.

ಈ ಬ್ಲಾಗ್ ಆಕರ್ಷಕವಾಗಿರುವುದನ್ನು ನೀವು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ನೀವು ಸಹ ಇಷ್ಟಪಡಬಹುದು...

ಟೆಕ್ ಉದ್ಯಮಿಗಳಿಗಾಗಿ ಯುಕೆ ಹೊಸ ಆರಂಭಿಕ ವೀಸಾವನ್ನು ಪ್ರಕಟಿಸಿದೆ