ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತೆ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ್ದಾರೆ

ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮತ್ತೆ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಅಗ್ರ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದ್ದಾರೆ. ಅವರು ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಜನವರಿ 42,000 ರಿಂದ ಜೂನ್ 2016 ರವರೆಗೆ 2017 ಕೋಟಿ ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಈ ಅಂಕಿಅಂಶಗಳನ್ನು ದುಬೈ ಭೂ ಇಲಾಖೆ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದೆ. 12,000ಕ್ಕೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ 2014 ಕೋಟಿ ಹೆಚ್ಚಳವಾಗಿದೆ.

2014 ರಲ್ಲಿ ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು 30,000 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಇಲಾಖೆ ದಾಖಲಿಸಿದೆ. ಇದು 2014 ರಲ್ಲಿ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ಒಂದು ಲಕ್ಷ ಕೋಟಿಗಳ ಒಟ್ಟು ಮಾರಾಟದ ಕಾಲು ಭಾಗಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು.

ದುಬೈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋನ ಹೇಳಿಕೆಯು ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಸತತವಾಗಿ ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಅತ್ಯಂತ ಸಮೃದ್ಧವಾದ ಸಾಗರೋತ್ತರ ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆದಾರರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದೆ. ಪ್ರದರ್ಶನದ ಮೂರನೇ ಆವೃತ್ತಿಯು ಮುಂಬೈನ ಬಾಂದ್ರಾ-ಕುರ್ಲಾ ಕಾಂಪ್ಲೆಕ್ಸ್‌ನಲ್ಲಿ 3 ರಿಂದ 5 ನವೆಂಬರ್ 2017 ರವರೆಗೆ ನಡೆಯಲಿದೆ.

ದುಬೈ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುವ ಭಾರತೀಯರ ಖರೀದಿ ಮಾದರಿಯನ್ನು ದುಬೈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋನ ಅಧ್ಯಯನದಿಂದ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಲಾಗಿದೆ. ಇದು ಆದ್ಯತೆಯ ರೀತಿಯ ಆಸ್ತಿಯ ಸೂಚನೆಯನ್ನು ಸಹ ನೀಡಿತು. ಅಧ್ಯಯನದ ಪ್ರಕಾರ, 88% ಮುಂಬೈ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಮುಖ್ಯವಾಗಿ 6.5 - 3.24 ಕೋಟಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಬಯಸುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಟೈಮ್ಸ್ ಆಫ್ ಇಂಡಿಯಾ ಉಲ್ಲೇಖಿಸಿದಂತೆ ಇದು ಅಹಮದಾಬಾದ್, ಪುಣೆ ಮತ್ತು ನವಿ ಮುಂಬೈಯಂತಹ ಹತ್ತಿರದ ನಗರಗಳ ನಿವಾಸಿಗಳನ್ನು ಸಹ ಒಳಗೊಂಡಿದೆ.

ಸುಮಾರು 8% ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು 3.24 ಕೋಟಿಗಳಿಂದ 65 ಲಕ್ಷದವರೆಗಿನ ಬಜೆಟ್ ಶ್ರೇಣಿಯಲ್ಲಿ ಖರೀದಿಯನ್ನು ಮುಚ್ಚಲು ಯೋಜಿಸಿದ್ದಾರೆ. ಉಳಿದವರು 6.5 ಕೋಟಿಗೂ ಹೆಚ್ಚು ಮೌಲ್ಯದ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದರು. 33% ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ಗಳನ್ನು ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರವಾಗಿ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದರು. ಅವರಲ್ಲಿ 17% ವಿಲ್ಲಾಗಳಿಗೆ ಮತ್ತು 9% ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗೆ ಆದ್ಯತೆ ನೀಡಿದರು. ಅಧ್ಯಯನದಲ್ಲಿ ನಿರ್ಧರಿಸದ ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಶೇಕಡಾವಾರು ಪ್ರಮಾಣವು 35% ಆಗಿತ್ತು.

ದುಬೈ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋನ ಜನರಲ್ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅಸಂಗ ಸಿಲ್ವಾ ಅವರು ಭಾರತೀಯ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಖರೀದಿದಾರರು 49.3 ರಿಂದ 2012 ರ ಒಟ್ಟಾರೆ 17% ನಷ್ಟು ಆದಾಯವನ್ನು ಕಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. ಇದು ನೈಟ್ ಫ್ರಾಂಕ್‌ನ ಇತ್ತೀಚಿನ ವರದಿಯಿಂದ ಬಹಿರಂಗಗೊಂಡಿದೆ. ಇದು ವಿಶ್ವದಲ್ಲೇ ಅತ್ಯಧಿಕವಾಗಿತ್ತು.

ದುಬೈ ಆಸ್ತಿಗಾಗಿ ವಿಶ್ವದ ಅತ್ಯಂತ ಒಳ್ಳೆ ತಾಣಗಳಲ್ಲಿ ಒಂದಾಗಿದೆ. ರೂಪಾಯಿ ಮೌಲ್ಯ ಏರಿಕೆಯು ಭಾರತೀಯ ಹೂಡಿಕೆದಾರರನ್ನು ದುಬೈಗೆ ತಳ್ಳಿತು. ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚು ನಿಯಂತ್ರಿಸಲಾಗಿದೆ ಎಂದು ಅಧಿಕಾರಿಗಳು ಹೇಳಿದ್ದಾರೆ. ಇದು ಭೂಮಾಲೀಕರು, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ಖರೀದಿದಾರರ ಹಿತಾಸಕ್ತಿಗಳನ್ನು ಸಮಾನವಾಗಿ ರಕ್ಷಿಸುತ್ತದೆ.

ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ರೆಗ್ಯುಲೇಟರಿ ಏಜೆನ್ಸಿ RERA ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯ ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಬಂದಾಗ ನಿರ್ಣಾಯಕ ಕಾನೂನುಗಳನ್ನು ಹೊಂದಿಸಿದೆ. ಇದು ಹಿಡುವಳಿದಾರ ಮತ್ತು ಜಮೀನುದಾರರ ನಡುವಿನ ಸಂಬಂಧವನ್ನು ನಿಯಂತ್ರಿಸುವುದು. ಇದು ಪ್ರತಿ ಪಕ್ಷದ ಪಾತ್ರಗಳು ಮತ್ತು ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ವಿವರಿಸುತ್ತದೆ. ಆಗಾಗ್ಗೆ ತಪ್ಪು ತಿಳುವಳಿಕೆ ಮತ್ತು ವಿವಾದಗಳನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಮಾಡಲು ಇದನ್ನು ಮಾಡಲಾಗುತ್ತದೆ.

ನೀವು ದುಬೈಗೆ ಅಧ್ಯಯನ ಮಾಡಲು, ಕೆಲಸ ಮಾಡಲು, ಭೇಟಿ ನೀಡಲು, ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಅಥವಾ ವಲಸೆ ಹೋಗಲು ಬಯಸಿದರೆ, ಪ್ರಪಂಚದ ಅತ್ಯಂತ ವಿಶ್ವಾಸಾರ್ಹ ವಲಸೆ ಮತ್ತು ವೀಸಾ ಸಲಹೆಗಾರರಾದ Y-Axis ಅನ್ನು ಸಂಪರ್ಕಿಸಿ.