ಭಾರತೀಯ ವಲಸಿಗರ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಪಟ್ಟಿಯಲ್ಲಿ ಮುಂಬೈ ಅಗ್ರಸ್ಥಾನದಲ್ಲಿದೆ

ಯುಎಇಯಲ್ಲಿನ ಬಹುಪಾಲು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರಿಗೆ (ಎನ್‌ಆರ್‌ಐ) ಮುಂಬೈ ಇನ್ನೂ 'ಆಸ್ತಿ ಹೂಡಿಕೆಯ ಕನಸಿನ ನಗರ' ಆಗಿದೆ, ನಂತರ ದಕ್ಷಿಣದ ನಗರ ಬೆಂಗಳೂರು ದುಬೈನಲ್ಲಿ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋಗೆ ಮುನ್ನ ನಡೆದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯೊಂದು ಹೇಳಿದೆ. ದುಬೈ ವರ್ಲ್ಡ್ ಟ್ರೇಡ್ ಸೆಂಟರ್‌ನಲ್ಲಿ ಜೂನ್ 21 ರಿಂದ 23 ರವರೆಗೆ ನಡೆಯಲಿರುವ ಇಂಡಿಯನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋನ ಸಂಘಟಕರಾದ ಸುಮನಸಾ ಎಕ್ಸಿಬಿಷನ್ಸ್ ನಡೆಸಿದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಈ ಜೋಡಿಯು ದೆಹಲಿ ಮತ್ತು ರಾಷ್ಟ್ರೀಯ ರಾಜಧಾನಿ ಪ್ರದೇಶ (ಎನ್‌ಸಿಆರ್), ಪುಣೆ ಮತ್ತು ಚೆನ್ನೈ ನಂತರ ಹಾಟ್‌ಸ್ಪಾಟ್ ನಗರಗಳಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮಿದೆ. ಎಮಿರೇಟ್ಸ್‌ನಾದ್ಯಂತ ಸುಮಾರು 14,000 ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ಭಾರತದಲ್ಲಿ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಕಾರಣ, ಆಸ್ತಿಯ ಪ್ರಕಾರ, ಖರೀದಿಸಲು ಸಮಯ ಚೌಕಟ್ಟು, ಬಜೆಟ್ ಮತ್ತು ಯೋಜಿಸಲಾದ ಹಣಕಾಸುಗಳನ್ನು ಅರ್ಥಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ನಡೆಸಿದ ಸಮೀಕ್ಷೆಯಲ್ಲಿ ಭಾಗವಹಿಸಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಂಘಟಕರು ತಿಳಿಸಿದ್ದಾರೆ. 27.03 ರಷ್ಟು ಅನಿವಾಸಿ ಭಾರತೀಯರು ಮುಂಬೈನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡಿಕೊಂಡಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಸಮೀಕ್ಷೆ ಹೇಳಿದೆ. 17.10 ಪ್ರತಿಶತ ಅನಿವಾಸಿಗಳು ಮುಂಬರುವ 3 ರಿಂದ 6 ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಲು ಆದ್ಯತೆ ನೀಡುವ ಮೂಲಕ ಬೆಂಗಳೂರು ಎರಡನೇ ಸ್ಥಾನವನ್ನು ಪಡೆದುಕೊಂಡಿದೆ. ಫಲಿತಾಂಶಗಳ ಕುರಿತು ಪ್ರತಿಕ್ರಿಯಿಸಿದ ಸುಮನಸಾ ಪ್ರದರ್ಶನಗಳ ಸಿಇಒ ಸುನೀಲ್ ಜೈಸ್ವಾಲ್, 'ಇತ್ತೀಚಿನ ದಿನಗಳಲ್ಲಿ, ಹೂಡಿಕೆಯ ದೃಷ್ಟಿಕೋನದಿಂದ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಎರಡನೇ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಲು ಹೆಚ್ಚು ಜನರು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಈ ಸಂದರ್ಭದಲ್ಲಿ ಸರಿಯಾದ ನಗರ ಮತ್ತು ಸ್ಥಳವನ್ನು ಆಯ್ಕೆ ಮಾಡುತ್ತಾರೆ. ಬಹಳ ಮುಖ್ಯ.' 'ಖರೀದಿದಾರರು ಪ್ರಾಥಮಿಕವಾಗಿ ಖಚಿತವಾದ ಬಾಡಿಗೆ ಇಳುವರಿ ಮತ್ತು ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಗೆ ಸಂಭಾವ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಗುಣಲಕ್ಷಣಗಳ ಮೇಲೆ ಕೇಂದ್ರೀಕರಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮುಂಬೈ ವಾಣಿಜ್ಯ ಪ್ರಾಮುಖ್ಯತೆಯನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಸ್ಥಳದ ಅನುಕೂಲ ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚುತ್ತಿರುವ ಸಂಪತ್ತನ್ನು ಹೊಂದಿದೆ, ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ಮೆಚ್ಚಿನವಾಗಿ ಉಳಿಯುತ್ತದೆ. ಬೆಂಗಳೂರು ಮಾರಾಟ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯು ಅಂತಿಮ ಬಳಕೆದಾರರಿಂದ ಮತ್ತು ಹೂಡಿಕೆದಾರ ಸಮುದಾಯದಿಂದ ಬೇಡಿಕೆಯ ಮಟ್ಟವನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. 'ಸಮೀಕ್ಷೆಯು ವಾಸ್ತವವಾಗಿ ಮುಂಬೈ ತ್ವರಿತ ಬಂಡವಾಳದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಹುಡುಕುತ್ತಿದೆ ಎಂದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ ಆದರೆ ಬೆಂಗಳೂರು ಮಾಲೀಕತ್ವ ಮತ್ತು ಉತ್ತಮ ಜೀವನಶೈಲಿಗೆ ಹೆಚ್ಚು' ಎಂದು ಜೈಸ್ವಾಲ್ ಬಹಿರಂಗಪಡಿಸಿದರು. ದೆಹಲಿ ಎನ್‌ಸಿಆರ್ ಪ್ರದೇಶ ಮತ್ತು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ಗುರಗಾಂವ್ ಶೇಕಡಾ 20-25 ರ ವ್ಯಾಪ್ತಿಯಲ್ಲಿ ಗಣನೀಯ ಬೆಲೆ ಏರಿಕೆಯನ್ನು ದಾಖಲಿಸಿದೆ ಆದರೆ ದೆಹಲಿಯ ಹಲವಾರು ಸ್ಥಳಗಳು ಮುಂದಿನ ಕೆಲವು ತಿಂಗಳುಗಳಲ್ಲಿ ಏರಿಕೆಯಾಗುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ ಎಂದು ಅವರು ಗಮನಿಸಿದರು. ಹೆಚ್ಚಿನ ಎನ್‌ಆರ್‌ಐಗಳು ಭೂಮಿ, ವಿಲ್ಲಾಗಳು ಅಥವಾ ವಾಣಿಜ್ಯ ಆಸ್ತಿಗಳಿಗೆ ಹೋಲಿಸಿದರೆ ಅಪಾರ್ಟ್‌ಮೆಂಟ್‌ಗಳನ್ನು ನೋಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ ಎಂದು ಅಧ್ಯಯನವು ಗಮನಸೆಳೆದಿದೆ. ಇಂಡಿಯನ್ ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಶೋ, ಜೈಸ್ವಾಲ್ ಅವರು ಒಟ್ಟಾರೆಯಾಗಿ ಭಾರತೀಯ ಆಸ್ತಿ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಯ ಸ್ನ್ಯಾಪ್‌ಶಾಟ್ ಅನ್ನು ನೀಡುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು. 300 ಡೆವಲಪರ್‌ಗಳು 70 ಕ್ಕೂ ಹೆಚ್ಚು ಪ್ರಾಜೆಕ್ಟ್‌ಗಳನ್ನು ಪ್ರದರ್ಶಿಸುವ ಮೂಲಕ, ಖರೀದಿದಾರರು ಲಭ್ಯವಿರುವ ಆಸ್ತಿಗಳ ಸ್ಪೆಕ್ಟ್ರಮ್, ವಿವಿಧ ಹೂಡಿಕೆ ಆಯ್ಕೆಗಳು, ಹಣಕಾಸು ಮೂಲಗಳು, ವಾಸ್ತು ಸಮಾಲೋಚನೆಗಳು ಮತ್ತು ಕಾನೂನು ಪ್ರಶ್ನೆಗಳನ್ನು ವಿಂಗಡಿಸಲು ಒಂದೇ ಸೂರಿನಡಿ ನೋಡಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ ಎಂದು ಅವರು ಹೇಳಿದರು. 26 ಮೇ 2012 http://www.tradearabia.com/news/REAL_218017.html