ವೀಸಾ ಮಾರಾಟ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಹೂಡಿಕೆದಾರರಿಗೆ ಹಸಿರು ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಸಹಾಯ ಮಾಡುತ್ತದೆ, ಫಿಲ್ಲಿ ಹಸಿರು ದೀಪವನ್ನು ಯೋಜಿಸುತ್ತದೆ

ವಲಸೆಯು ದಣಿದ, ಬಡವರು, ಕೂಡಿಹಾಕಿದ ಜನಸಾಮಾನ್ಯರಿಗೆ ಮಾತ್ರವಲ್ಲ. ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ರೇಡಾರ್ ಅಡಿಯಲ್ಲಿ ಹಾರುವ ಫೆಡರಲ್ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಮೂಲಕ, ಸೀಮಿತ ಸಂಖ್ಯೆಯ ಶ್ರೀಮಂತ ವಿದೇಶಿಯರು US ಹಸಿರು ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳನ್ನು ಅಮೆರಿಕನ್ ಉದ್ಯಮಗಳಲ್ಲಿ $500,000 ಹೂಡಿಕೆಗಳಿಗೆ ವಿನಿಮಯ ಮಾಡಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಾಧ್ಯವಾಗುತ್ತದೆ.

25-ವರ್ಷದ EB-5 ವಲಸೆಗಾರ/ಹೂಡಿಕೆದಾರರ ವೀಸಾ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದ ಬೆಂಬಲಿಗರು ಅದರ ಬೇರುಗಳು ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾ ಪ್ರದೇಶದಲ್ಲಿ ಆಳವಾಗಿ ಸಾಗುತ್ತವೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

"ಇತ್ತೀಚೆಗಿನವರೆಗೂ ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾ, EB-5 ನ ಕೇಂದ್ರಬಿಂದುವಾಗಿತ್ತು" ಎಂದು ವಲಸೆ ವಕೀಲರಾದ ರಾನ್ ಕ್ಲಾಸ್ಕೊ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ದೇಶದ ಇತರ ನಗರಗಳಿಗಿಂತ ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾದಲ್ಲಿ ಹೆಚ್ಚು EB-5 ಯೋಜನೆಗಳು ಇದ್ದವು."

ಅವರು ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್, ಕಾಮ್‌ಕ್ಯಾಸ್ಟ್ ಸೆಂಟರ್, SEPTA ದ ಹೊಸ ಸ್ವೈಪ್-ಕಾರ್ಡ್ ತಂತ್ರಜ್ಞಾನ, ಹಾಗೆಯೇ ಅಂತರರಾಜ್ಯ 95-ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ಟರ್ನ್‌ಪೈಕ್ ಸಂಪರ್ಕ ಯೋಜನೆ ಸೇರಿದಂತೆ ಹಲವಾರು ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸೂಚಿಸುತ್ತಾರೆ, ಇವೆಲ್ಲವೂ EB-5 ಸಾಲಗಳೊಂದಿಗೆ ಮುಂದುವರೆದಿದೆ.

ಒಪ್ಪಂದವು ಮೂರು ವಿಧಗಳಲ್ಲಿ ಪಾವತಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಕ್ಲಾಸ್ಕೊ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. ಮೊದಲನೆಯದಾಗಿ, ಹಣಕಾಸಿನ ಕೊರತೆಯಿಂದಾಗಿ ಮುಂದುವರಿಯದಿರುವ ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಸಾಧಿಸಲಾಗುತ್ತದೆ.

ಎರಡನೆಯದಾಗಿ, ಗ್ರೀನ್ ಕಾರ್ಡ್ ಗಳಿಸಲು, ವಿದೇಶಿಗರು ತಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆಯು ಕನಿಷ್ಠ 10 ಹೊಸ ಅಮೇರಿಕನ್ ಉದ್ಯೋಗಗಳನ್ನು ಸೃಷ್ಟಿಸಿದೆ ಎಂದು ದಾಖಲಿಸಬೇಕು.

"ಆದ್ದರಿಂದ ಇದು ಗೆಲುವು-ಗೆಲುವು," ಕ್ಲಾಸ್ಕೊ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಮತ್ತು ಮೂರನೇ ಗೆಲುವು, ನೀವು US ಗೆ ಬರುವ ಹೆಚ್ಚಿನ ನಿವ್ವಳ ಮೌಲ್ಯದ ವಲಸಿಗರನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ ಮತ್ತು ಅವರು ಇದರಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡುತ್ತಿಲ್ಲ, ಆದರೆ ಅವರು ನಮ್ಮ ಆರ್ಥಿಕತೆಗೆ ಕೊಡುಗೆ ನೀಡುತ್ತಿದ್ದಾರೆ. ಆದ್ದರಿಂದ, ಸೋತವರು ಇಲ್ಲ, ಎಲ್ಲರೂ ಗೆಲ್ಲುತ್ತಾರೆ. ಎಷ್ಟು ಸರ್ಕಾರದ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮಗಳ ಬಗ್ಗೆ ನೀವು ಹೇಳಬಹುದೇ?"

1990 ರಲ್ಲಿ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವನ್ನು ಅಂಗೀಕರಿಸಿದಾಗ, ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಉತ್ತೇಜಿಸುವ ಗುರಿಯನ್ನು ಹೊಂದಿತ್ತು. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಆರಂಭಿಕ ವರ್ಷಗಳಲ್ಲಿ, EB-5 ಅನ್ನು ಕಡಿಮೆ ಪ್ರಚಾರ ಮಾಡಲಾಯಿತು ಮತ್ತು ವಿರಳವಾಗಿ ಬಳಸಲಾಯಿತು. ಆರ್ಥಿಕ ಹಿಂಜರಿತವು ಬಂದಾಗ ಅದು ಬದಲಾಯಿತು, ಇದರಿಂದಾಗಿ ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮಾರುಕಟ್ಟೆಗಳು ಒಣಗುತ್ತವೆ; EB-5 ಸಾಲಗಳ ಜನಪ್ರಿಯತೆ ಹೆಚ್ಚಾಯಿತು.

ಫಿಲ್ಲಿಯಲ್ಲಿ ಲಕ್ಷಾಂತರ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳು ಸ್ಪಷ್ಟವಾಗಿವೆ

ಕಾರ್ಯಕ್ರಮದೊಂದಿಗಿನ ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾದ ಅನುಭವವು 2004 ರ ಹಿಂದಿನದು, ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾ ಇಂಡಸ್ಟ್ರಿಯಲ್ ಡೆವಲಪ್‌ಮೆಂಟ್ ಕಾರ್ಪೊರೇಷನ್ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಗಳನ್ನು ಬಳಸಿದ ನೌಕಾ ಯಾರ್ಡ್ ಅನ್ನು ಪರಿವರ್ತಿಸಲು ಪ್ರಾರಂಭಿಸಿತು.

"ಫಿಲ್ಲಿಯನ್ನು ವೀಕ್ಷಿಸಲು ... ಇದರ ಮುಂಚೂಣಿಯಲ್ಲಿ ಧನಾತ್ಮಕ ವಿಷಯವಾಗಿದೆ. ನಾವು ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಮೌಲ್ಯಮಾಪನ ಮಾಡಲು ಸಿದ್ಧರಿದ್ದೇವೆ ಎಂದು ಇದು ತೋರಿಸುತ್ತದೆ," PIDC ಅಧ್ಯಕ್ಷ ಜಾನ್ ಗ್ರೇಡಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಅವರ ಗುಂಪು ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ 27 ಯೋಜನೆಗಳನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸಿದೆ, $600 ಮಿಲಿಯನ್‌ಗಿಂತಲೂ ಹೆಚ್ಚಿನ ವಿದೇಶಿ ಹೂಡಿಕೆಯನ್ನು ಆಕರ್ಷಿಸಿದೆ. ದಕ್ಷಿಣ ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾದ ನೇವಿ ಯಾರ್ಡ್‌ನಲ್ಲಿ, EB-5 ಸಾಲಗಳು ಮೂಲಸೌಕರ್ಯ ಮತ್ತು ಪರಿಸರ ಶುದ್ಧೀಕರಣಕ್ಕೆ ಹಣವನ್ನು ನೀಡಿವೆ, ಜೊತೆಗೆ ಅರ್ಬನ್ ಔಟ್‌ಫಿಟ್ಟರ್‌ಗಳು, ಅಕರ್ ಶಿಪ್‌ಬಿಲ್ಡರ್‌ಗಳು ಮತ್ತು ಮ್ಯಾರಿಯೊಟ್ ಹೋಟೆಲ್‌ಗೆ ನವೀಕರಣಗಳನ್ನು ನಿರ್ಮಿಸಿವೆ.

"ಕಳೆದ ದಶಕದಲ್ಲಿ, ನೇವಿ ಯಾರ್ಡ್ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಉದ್ಯೋಗಕ್ಕಾಗಿ ಪ್ರಮುಖ ಪ್ರಾದೇಶಿಕ ತಾಣವಾಗಿ ಹೊರಹೊಮ್ಮುವುದನ್ನು ನಾವು ನೋಡಿದ್ದೇವೆ ... ಮತ್ತು EB-5 ಪ್ರೋಗ್ರಾಂ ನಿಜವಾಗಿಯೂ ಹೆಚ್ಚು ವೇಗವಾಗಿ ಮಾಡಲು ನಮಗೆ ಅವಕಾಶ ಮಾಡಿಕೊಟ್ಟಿದೆ" ಎಂದು ಗ್ರೇಡಿ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

EB-5 ಸಾಲಗಳು ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಶೇಕಡಾ 3 ಕ್ಕಿಂತ ಕಡಿಮೆ ಬಡ್ಡಿದರಗಳೊಂದಿಗೆ ಬರುತ್ತವೆ, ಇದು ಬ್ಯಾಂಕುಗಳು ಅಥವಾ ಬಾಂಡ್‌ಗಳು ನೀಡುವುದಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿರುತ್ತದೆ. ಮರುಪಾವತಿಯ ನಿಯಮಗಳು ಸಹ ಅನುಕೂಲಕರವಾಗಿವೆ.

ಆದರೆ ಇದು 'ಅನ್-ಅಮೆರಿಕನ್' ಆಗಿದೆಯೇ?

ಆದರೂ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮ ಟೀಕೆಗೆ ಗುರಿಯಾಗಿದೆ. ಪೌರತ್ವವನ್ನು ಮಾರಾಟಕ್ಕೆ ಇಡುವುದು "ಅನ್-ಅಮೆರಿಕನ್" ಎಂದು ವಿರೋಧಿಗಳು ಪ್ರಶ್ನಿಸುತ್ತಾರೆ. ಮತ್ತು ವಂಚನೆಯ ಉನ್ನತ ಪ್ರಕರಣಗಳಿವೆ.

"ಕೆಲವೊಮ್ಮೆ ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ನಿರ್ಲಜ್ಜ EB-5 ಆಪರೇಟರ್‌ಗಳೊಂದಿಗೆ ಯೋಜನೆಗಳಲ್ಲಿ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಅವರು ತಮ್ಮ ಹಣವನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂಬ ಅಂಶದೊಂದಿಗೆ ಬಹಳಷ್ಟು ವಿವಾದಗಳಿವೆ" ಎಂದು ಬ್ರೂಕಿಂಗ್ಸ್ ಸಂಸ್ಥೆಯ ಸಂಶೋಧಕ ಆಡ್ರೆ ಸಿಂಗರ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ. "ಅವರು ಗ್ರೀನ್ ಕಾರ್ಡ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ ತಮ್ಮ ಅವಕಾಶಗಳನ್ನು ಕಳೆದುಕೊಳ್ಳಬಹುದು."

PIDC ತನ್ನ 100 ಪ್ರತಿಶತ ಮರುಪಾವತಿ ದರವನ್ನು ವಿದೇಶಿ ಸಾಲದಾತರಿಗೆ ತ್ವರಿತವಾಗಿ ತೋರಿಸುತ್ತದೆ.

2008 ರಲ್ಲಿ ಕೇವಲ ಸ್ಥಳೀಯ ಬಿಕ್ಕಟ್ಟು ಎಂದರೆ, ಕನ್ವೆನ್ಷನ್ ಸೆಂಟರ್ ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಹಣವನ್ನು ತಿರಸ್ಕರಿಸಿದಾಗ, ವಲಸೆ ನೀತಿಯಂತೆ ತೋರುತ್ತಿರುವಂತೆ ತೊಡಗಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಹೇಳಿದರು.

ಕೆನಡಾ, ಫ್ರಾನ್ಸ್, ಗ್ರೇಟ್ ಬ್ರಿಟನ್ ಮತ್ತು ಬಲ್ಗೇರಿಯಾ ಸೇರಿದಂತೆ ಅನೇಕ ದೇಶಗಳು ಇದೇ ರೀತಿಯ ಹೂಡಿಕೆಗಾಗಿ ರೆಸಿಡೆನ್ಸಿ ವ್ಯವಹಾರಗಳನ್ನು ನಡೆಸುತ್ತವೆ. ಈಗ EB-85 ವೀಸಾ ಹೊಂದಿರುವವರಲ್ಲಿ ಸುಮಾರು 5 ಪ್ರತಿಶತವನ್ನು ಹೊಂದಿರುವ ಶ್ರೀಮಂತ ಚೀನೀ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ, US ಸಾಮಾನ್ಯವಾಗಿ ಅತ್ಯಂತ ಆಕರ್ಷಕ ತಾಣವಾಗಿದೆ.

ಚೀನೀ ಕುಟುಂಬಗಳಿಗೆ US ಜನಪ್ರಿಯ ತಾಣವಾಗಿದೆ

"ಮೊದಲ ಕಾರಣ ಇಲ್ಲಿ ಶಿಕ್ಷಣವು ಚೀನಾಕ್ಕಿಂತ ಉತ್ತಮವಾಗಿದೆ. ಹಾಗಾಗಿ ನಾನು ಮತ್ತು ನನ್ನ ಸಹೋದರ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಉತ್ತಮ ಶಿಕ್ಷಣವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೇವೆ" ಎಂದು ಪೆನ್ ಸ್ಟೇಟ್‌ನಲ್ಲಿ 22 ವರ್ಷದ ಹಿರಿಯ ಐರಿಸ್ ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

(ಅನಗತ್ಯ ಗಮನಕ್ಕೆ ಒಳಗಾಗುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿರುವ ಕಾರಣ ನಾವು ಅವಳ ಕೊನೆಯ ಹೆಸರನ್ನು ಬಳಸದಂತೆ ಅವಳು ಕೇಳಿಕೊಂಡಳು.)

ಆಕೆಯ ಪೋಷಕರು 2010 ರಲ್ಲಿ ಉಪನಗರ ಫಿಲಡೆಲ್ಫಿಯಾದಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಬಂದರು, ಆದರೆ ಸಂಪತ್ತಿನ ಸೌಕರ್ಯಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಪರಿವರ್ತನೆಯು ಸುಲಭವಾಗಿರಲಿಲ್ಲ.

"ಅಂದರೆ, ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಮತ್ತು ಕಲಿಯಲು ಮತ್ತು ಶಾಲೆಗಾಗಿ, ಸಾಮಾಜಿಕ ಚಟುವಟಿಕೆಗಳಿಗಾಗಿ ಇಲ್ಲಿ ವಾಸಿಸಲು ಕಠಿಣವಾಗಿದೆ. ಹೌದು, ಇದು ಆರಂಭದಲ್ಲಿ ಕಠಿಣವಾಗಿದೆ," ಅವರು ಹೇಳುತ್ತಾರೆ.

ಆಕೆಯ ತಂದೆ ಇನ್ನೂ ಹಿಂದಕ್ಕೆ ಮತ್ತು ಮುಂದಕ್ಕೆ ಪ್ರಯಾಣಿಸುತ್ತಾರೆ ಏಕೆಂದರೆ ಅವರ ಹೆಚ್ಚಿನ ವ್ಯಾಪಾರವು ಸಾಗರೋತ್ತರವಾಗಿ ಉಳಿದಿದೆ. ಐರಿಸ್, ಆದಾಗ್ಯೂ, ಪದವಿಯ ನಂತರ ಅವಳು ಉದ್ಯೋಗವನ್ನು ಕಂಡುಕೊಂಡರೆ, ಪೂರ್ವ ಕರಾವಳಿಯಲ್ಲಿ ಉಳಿಯುವ ಸಾಧ್ಯತೆಯಿದೆ.

"ಚೀನಾ ನನ್ನ ತವರು ಎಂದು ನಾನು ಹೇಳುತ್ತೇನೆ, ಆದರೆ ನನಗೆ ರಾಜ್ಯಗಳಲ್ಲಿ ಮನೆ ಇದೆ."

EB-5 ಈಗ ಚೀನಾದಲ್ಲಿ ಎಷ್ಟು ಜನಪ್ರಿಯವಾಗಿದೆ ಎಂದರೆ ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಕಳೆದ ವರ್ಷ ಮೊದಲ ಬಾರಿಗೆ 10,000 ವೀಸಾಗಳ ಮಿತಿಯನ್ನು ಮುಟ್ಟಿತು. ಕಾಂಗ್ರೆಸ್ ಆ ಮಿತಿಯನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸುವ ಬಗ್ಗೆ ಚರ್ಚೆ ನಡೆಸಿದೆ, ಆದರೆ ಇಲ್ಲಿಯವರೆಗೆ ಯಾವುದೇ ಚಳುವಳಿ ನಡೆದಿಲ್ಲ.

I-95 ಯೋಜನೆಗಾಗಿ, ಹೂಡಿಕೆದಾರರು ಏಪ್ರಿಲ್‌ನಲ್ಲಿ ಮೊದಲ ಸುತ್ತಿನ ಹಣವನ್ನು ತಲುಪಿಸುವ ನಿರೀಕ್ಷೆಯಿದೆ. ಪೆನ್ಸಿಲ್ವೇನಿಯಾ ಟರ್ನ್‌ಪೈಕ್ ಆಯೋಗವು ಈ ಕಾರ್ಯಕ್ರಮವು ಮೊದಲ ಹಂತದ ನಿರ್ಮಾಣದಲ್ಲಿ ತೆರಿಗೆದಾರರಿಗೆ $35 ಮಿಲಿಯನ್ ಉಳಿಸುತ್ತದೆ ಎಂದು ಹೇಳುತ್ತದೆ. ಇದು ಸುಗಮವಾಗಿ ನಡೆದರೆ, ಭವಿಷ್ಯದಲ್ಲಿ ಅದು ಮತ್ತೆ EB-5 ಅನ್ನು ನೋಡಬಹುದು ಎಂದು ಗುಂಪು ಹೇಳುತ್ತದೆ.

ಹೆಚ್ಚಿನ ಸುದ್ದಿ ಮತ್ತು ಅಪ್‌ಡೇಟ್‌ಗಳಿಗಾಗಿ, ನಿಮ್ಮ ವೀಸಾ ಅಗತ್ಯತೆಗಳೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯ ಅಥವಾ ವಲಸೆ ಅಥವಾ ಕೆಲಸದ ವೀಸಾಕ್ಕಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಪ್ರೊಫೈಲ್‌ನ ಉಚಿತ ಮೌಲ್ಯಮಾಪನಕ್ಕಾಗಿ ಇದೀಗ ಭೇಟಿ ನೀಡಿ www.y-axis.com